EIN ÜBERBLICK UNSERER LEISTUNGEN
Vom Konzept bis zum Objekt: Wir entwickeln Planungen mit unseren Auftraggebern und setzen diese für sie um.
Als „Anwälte“ unserer Auftraggeber verfolgen wir in erster Linie deren Interessen.
ENTWURF & PROJEKTENTWICKLUNG
Leistung
- Formulierung der Bauaufgabe
- Analyse aller Grundlagen
- Definition der Nutzeranforderungen
- Raumkonzept
- Funktionskonzept
- Projektgestaltung
- Materialwahl
- Kostenschätzung
Dokumentation
- Pläne M 1:200, M 1:100, 1:50
- Detaillierte Projektspezifikation
- Arbeitsmodell nach Erfordernis
- Computeranimation auf Wunsch
- Materialmuster
- Erläuterungsskizzen
- Images
- Beschreibung
Leistungsbeschreibung
Entwicklung der spezifischen Projektlösung aufgrund der Optimierung aller Benutzer-anforderungen und Projektgrundlagen.
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
Leistungsbeschreibung
Erforderliche Erhebungen und Abklärungen, Pläne und Beschreibungen, sowie das Führen der notwendigen Verhandlungen mit den Behörden.
Leistung
- Baubewilligung (Einreichplanung)
- Arbeitsrechtliche Genehmigungen – je nach Erfordernis
- Gewerbebehördl. Genehmigungen – je nach Erfordernis
Dokumentation
- Behördenpläne M 1:100
- Baubeschreibungen
- technische Berechnungen
- erforderliche Nachweise
BAUAUSFÜHRUNG & BAUABWICKlUNG
Leistung
- Bauaufsicht
- Überwachende Bauaufsicht: Rohbau
- Innenausbau
- Technischer Ausbau
- Elektrotechnik inkl. Telekommunikation
- Technische Einrichtung
- Hausanschlüsse
- Baureinigung
- Bauübergabe
- Gewährleitungssicherung
- Mängelfeststellung und
Überwachung der Mängelbehebung
Leistungsbeschreibung
Überwachung sämtlicher Bauarbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Koordination aller am Bau beteiligten Firmen und Planer.
Überwachung der Ausführung in technischer, rechtlicher kaufmännischer und gestalterischer Hinsicht sowie Beratung und Vertretung des Bauherrn bei sämtlichen Verhandlungen mit Behörden Firmen und Sonderfachleuten.
Rechnungsprüfung, Abnahme der Bauleistungen und Bauübergabe.
Dokumentation
- Baustellenberichte
- Kontrolle Bautagebücher der einzelnen Firmen
- Übergabeprotokolle
- Mängellisten
- Mängelbehebungs-
protokolle - Überwachung der Durchführung
der Garantie- und Reparaturleistungen innerhalb
der Gewährleistungsfrist
PLUBLIKATIONEN & PUBLICITY
Leistung
- Veröffentlichung in Fachzeitschriften und Büchern
- Berichte in Tageszeitungen
- Besprechung bei Vorträgen